Grunderwerbsteuer erheblich gestiegen – Bauen wird teurer
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Schlimm genug, dass die Bauzinsen steigen. Nun erhöhen die Länder auch noch die Grunderwerb-Steuer. Dieser Tage gibt es leider wenig gute Neuigkeiten für Bauherren und solche, die es werden wollen.
Wer bauen möchte, der wird sich nach einem Zeitpunkt niedriger Bauzinsen umsehen. Dieser ist jetzt gekommen. Denn nachdem schon seit ein paar Monaten der Aufwärtstrend vorherrschte, ist nun wieder ein kleines Tief gekommen. Doch der Kurs soll sich bald wieder umkehren, so meinen Experten. Dies sei auf die aktuelle Währungskrise zurückzuführen. Auch sei die Lage an den Anleihen-Märkten in Deutschland und den USA eher begünstigend für steigende Bauzinsen. Diese verhageln Bauwilligen die Aussichten auf günstige Baudarlehen.
Doch abgesehen von diesem Übel, gibt es ein weiteres, das den Bauwilligen die Laune verderben könnte. So könnte ihr Traumgrundstück plötzlich ein paar Tausend Euro mehr kosten, als aktuell. Denn einige Bundesländer ziehen die Grunderwerb-Steuer drastisch an. Teilweise erreicht sie schon die 5% des Kaufpreises. Doch weil die Bundesländer knappe Kassen haben und ihre Grunderwerbssteuer frei selbst bestimmen dürfen, haben sie von 0,5% bis 1,5% nun ihre Steuer erhöht oder planen dies zum neuen Jahr.
Und was dieses Grundstück angeht, auf welchem das neue Heim gebaut werden soll, ist es auch möglich, dass dieses auf den Quadratmeter gerechnet mehr kosten wird, als vergleichbare Grundstücke aktuell. Denn bis Jahresende, so schreibt die Online-Ausgabe des FOCUS heute, sollen die Preise insgesamt um 3% steigen.
Geschrieben von Friederike Wagner ( wagner [at] finads.de )
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Letzte Aktualisierung ( Thursday, 30 June 2011 )
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