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Der Traum von den eigenen vier Wänden führt die meisten zukünftigen Bauherren zur Hausbank. Doch oftmals sind die dort angebotenen Konditionen für Baufinanzierungen alles andere als günstig. Wesentlich besser ist hier beraten, wer auf unabhängige Vermittler zurückgreift, die verschiedenste Angebote an Baufinanzierungen für den Kunden prüfen und ihm dann das günstigste Angebot heraussuchen. Die Zinsunterschiede können dabei enorm sein und wer weiß, dass bereits ein halber Prozentpunkt Zinsunterschied bei einer Baufinanzierung mit zwanzig oder mehr Jahren Laufzeit über zehntausend Euro Mehraufwendungen für zusätzliche Zinsen bedeuten kann, bekommt einen Eindruck, von welchen Einsparpotentialen hier die Rede ist. Ein Baufinanzierung Vergleich im Internet über spezialisierte Portale oder einen der bereits erwähnten unabhängigen Vermittler kann somit mehr Geld sparen, als jede Verhandlung mit der Hausbank. Darüber hinaus können diese Spezialisten oftmals auch Alternativen zur normalen Hausfinanzierung über ein Immobiliendarlehen vorschlagen und durchrechnen, so etwa eine Kombination aus Kredit und Bauspardarlehen oder auch die Anschlussfinanzierung eines bereits laufenden und kurz vor Ende der Zinsfestschreibung stehenden Immobilienkredites. Die Vorgehensweise solcher Vermittler ist dabei so einfach wie wirkungsvoll: sie haben die aktuellen Konditionen von meist mehr als 2.000 Banken, Bausparkassen und Hypothekenbanken in ihren Systemen und suchen dann aus dieser Datenbank die Anbieter heraus, die für den Kundenwunsch die niedrigsten Zinsen versprechen. Dieser Service kostet den zukünftigen Bauherren in der Regel nicht einen Cent, da die Gebühren für diese Dienstleistung direkt mit den Banken und Instituten verrechnet werden, denen die Baufinanzierung vermittelt wurde. Der Kunde spart somit Zeit für eigene meist aufwändige Vergleiche und Geld durch niedrigere Zinsen, denn fast immer findet man so Angebote, die das der Hausbank bei weitem unterbieten.
Geschrieben von Daniel Franke ( info [at] franke-media.net )
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